Bob’s e.K • Hamburg

Exklusive Immobilienvermittlung – Vermietung & Verkauf in Hamburg

Diskrete, transparente Vermarktung für Eigentümer: kostenlose Erstberatung, realistische Bewertung und zielgerichtete Käufer-/Mieterakquise.

§34c GewO IHK-Mitglied Haftpflichtversichert Deutsch • Englisch • فارسی
Inhaber: Saman Hajibabaei Adresse: Wandsbeker Stieg 27, 22087 Hamburg Website: bybobs.de • bobshub.de

Unsere Kernleistungen in Hamburg

Bob’s e.K bietet exklusive Immobilien- & Premium-Services – diskret, transparent und zuverlässig.

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🏠

Immobilien

Kauf, Verkauf & Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamburg – inkl. Bewertung, Besichtigungen & Vertragsmanagement.

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🛠️

Sanierung & Umzug

Komplett- und Teilsanierungen, Reparaturen, Handwerkerkoordination sowie Umzugsservice – termintreu & qualitätsgesichert.

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🚗

Fahrzeuge & Export

Fahrzeugkauf in Deutschland inkl. Zulassung, Ausfuhrkennzeichen, Exportdokumente & Versand über Hamburg/Bremen.

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💻

Webdesign & Firmengründung

Professionelles Webdesign & rechtssichere Firmengründung in Deutschland: UG, GmbH oder e.K – inkl. Anmeldung & lokaler SEO.

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📑

Behördenservice

Schnelle Termine beim Bürgeramt in Hamburg: Anmeldung/Abmeldung, Kfz-Zulassung & Schriftverkehr mit Behörden – zuverlässig & diskret.

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Warum Bob’s e.K in Hamburg?

Wir verbinden Immobilien, Sanierung & Umzug, Fahrzeuge & Export, Zollabfertigung sowie Webdesign & Firmengründung unter einem Dach – diskret, transparent und zuverlässig.

Als lokaler Partner in Hamburg & Bremen koordinieren wir Besichtigungen, Handwerker, Behördenwege und Exportprozesse – mit einem festen Ansprechpartner und klaren Festpreisen.

IHK-registriert Haftpflichtversichert Transparente Festpreise Diskrete Beratung
🧭

Lokale Expertise

Hamburg & Bremen im Fokus: verlässliche Netzwerke, schnelle Termine, kurze Wege.

🤝

Ein Ansprechpartner

Concierge-Service: Koordination von Besichtigung, Handwerk, Behörden & Logistik aus einer Hand.

💼

Recht & Formalitäten

Unterstützung bei Verträgen, Zollanmeldungen (ATLAS) und Gründungs-Formalitäten – korrekt & transparent.

⏱️

Schnelles Erstgespräch

Erstkontakt spätestens am nächsten Werktag – klarer Fahrplan bis zum Abschluss.

So funktioniert es – in 3 Schritten

Klarer Ablauf, transparente Preise und ein fester Ansprechpartner – vom Erstkontakt bis zum Abschluss.

1

Anfrage & Erstgespräch

Sie schildern kurz Ihr Anliegen (Immobilien, Sanierung & Umzug, Fahrzeuge & Export, Zollabfertigung oder Firmengründung). Wir prüfen Machbarkeit und klären offene Fragen.

2

Planung & Angebot

Wir erstellen einen klaren Fahrplan mit Zeitfenstern, Zuständigkeiten und Festpreisen – inkl. Koordination von Besichtigungen, Handwerk, Behördenwegen oder Exportlogistik.

3

Umsetzung & Abschluss

Wir setzen alle Schritte termintreu um, halten Sie transparent auf dem Laufenden und übergeben das Ergebnis – dokumentiert und sauber abgeschlossen.

Fragen vorab? Kontakt · Praxiswissen im Magazin & Blog

Häufige Fragen (FAQ)

Kurz & klar beantwortet – damit Sie schneller starten können.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?
In der Regel innerhalb von 1–2 Werktagen. Für dringende Anliegen nutzen Sie bitte direkt unsere Kontaktseite: Kontakt.
Unterstützen Sie auch beim Kauf/Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in Hamburg?
Ja, inkl. Bewertung, Besichtigungen und Vertragsmanagement. Mehr Infos hier: Immobilien.
Übernehmen Sie Sanierung & Umzug komplett oder nur Teilbereiche?
Beides möglich – von kleineren Reparaturen bis zur Komplettsanierung inkl. Handwerkerkoordination & Umzug. Details: Sanierung & Umzug.
Können Sie Fahrzeuge in Deutschland kaufen und international exportieren?
Ja, inkl. Zulassung, Ausfuhrkennzeichen, Exportdokumente und Versand über Hamburg/Bremen. Mehr: Fahrzeuge & Export.
Helfen Sie bei Zollabfertigung & Firmengründung (UG/GmbH/e.K)?
Ja. Wir kümmern uns um Import-/Export-Anmeldungen (ATLAS) sowie um rechtssichere Gründungen inkl. Webauftritt: Zollabfertigung · Webdesign & Firmengründung.

Noch Fragen? Schreiben Sie uns jederzeit über Kontakt oder stöbern Sie im Magazin & Blog.

Was wir für Eigentümer übernehmen

Alles aus einer Hand – professionell, freundlich, effizient.

🧾

Vermietung

Exposé & Inserate, Interessenten-Management, Bonitätscheck (Schufa/Gehaltsnachweise), Besichtigungen, Mietvertrag & Übergabeprotokoll.

🏡

Verkauf

Wertermittlung, zielgruppengerechtes Marketing, Termin-Koordination, Unterlagencheck, Kaufvertragsvorbereitung & Notar-Begleitung.

📆

Schnelle Termine

Organisation von Besichtigungen, Ämter- & Notarterminen – zuverlässig abgestimmt auf Ihren Kalender.

✍️

Schriftverkehr

Professionelle Korrespondenz mit Mietern, Verwaltungen, Versorgern & Behörden – klar und rechtssicher.

🛡️

Recht & Sicherheit

Aktuelle Vertragsmuster, gesetzliche Vorgaben (z. B. Nebenkosten, Kaution, Widerruf), klare Dokumentation für beide Seiten.

📸

Exposé & Marketing

Strukturiertes Exposé, hochwertige Fotos, transparente Fakten — vertrauensbildend und zeitsparend.

So läuft’s ab

1) WhatsApp-Kontakt – Kurz Ihr Objekt & Ziel (Miete/Verkauf) schildern.
2) Sichtung & Strategie – Unterlagen prüfen, Marktpreis klären, Plan festlegen.
3) Vermarktung & Termine – Exposé online, Interessenten qualifizieren, Besichtigungen koordinieren.
4) Auswahl & Vertrag – Bonität prüfen, Vertragsunterlagen erstellen, Unterschrift begleiten.
5) Übergabe & Abschluss – Protokoll, Schlüsselübergabe, geordnete Dokumentation.
🟢 Unverbindlich anfragen

Hinweis: Leistungen & Konditionen werden vor Start transparent vereinbart. Erstberatung per WhatsApp ist kostenlos & unverbindlich.

Häufige Fragen

Wie schnell geht die Vermietung/der Verkauf?

Je nach Objektlage, Preis & Unterlagenlage. Mit vollständigen Dokumenten und realistischem Preis erzielen wir meist zügige Ergebnisse.

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Grundriss, Energieausweis, Teilungserklärung/Protokolle (bei WEG), Ausweiskopie, Objekt-Daten. Bei Vermietung: gewünschte Kriterien (z. B. Mindesteinkommen, Haustiere, Nichtraucher).

Wie prüfen Sie Interessenten?

Schufa/Bonitätsunterlagen, Einkommensnachweise, Vorab-Selbstauskunft und strukturierte Gespräche – datenschutzkonform.

Gibt es eine Bindung?

Nein. Erstberatung ist unverbindlich. Vertragsdetails besprechen wir vorab transparent – ohne Überraschungen.

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Referenzen – Ausgewählte Kurzfälle

Konkrete Ergebnisse aus Immobilien, Sanierung & Umzug, Fahrzeuge & Export, Zollabfertigung sowie Firmengründung.

Immobilien

Vermietung einer Gewerbefläche in Hamburg-Mitte

Objektaufnahme, Exposé, Besichtigungen & Vertragsabschluss in 12 Werktagen – mit Bonitätsprüfung & Übergabeprotokoll.

12 WT bis Abschluss 100% Bonitätscheck 0 Streitfälle

Mehr zu Immobilien

Sanierung & Umzug

Teilsanierung & Umzug einer 3-Zimmer-Wohnung (Eimsbüttel)

Koordination von Maler, Bodenleger & Elektrik, Abnahme & Übergabe – termintreu innerhalb von 8 Tagen.

8 Tage 3 Gewerke Fixpreis

Mehr zu Sanierung & Umzug

Fahrzeuge & Export

Ankauf & Export eines Jahreswagens via Hafen Hamburg

Zulassung, Ausfuhrkennzeichen, Exportpapiere & Versand – inkl. Status-Updates bis zur Auslieferung.

72h Zulassung ATLAS-Export Tracking

Mehr zu Fahrzeuge & Export

Zoll & Gründung

Ersteinfuhr + Fiskalvertretung, danach UG-Gründung

Wareneinfuhr via Hamburg/Bremen mit Dokumentenprüfung & Fiskalvertretung; im Anschluss UG gegründet inkl. Webauftritt.

ATLAS Import Fiskalvertretung UG gegründet

Mehr zu Zollabfertigung · Webdesign & Firmengründung

„Schnell, transparent und absolut zuverlässig. Ein Ansprechpartner hat alles koordiniert – von Sanierung bis Behördenwege.“ — M. K., Hamburg

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